渋谷区 ｜ 南向き7階 ・ 2023年3月竣工
レジデンス灯 渋谷。南向き7階の窓一面に、暮れていく街の灯りを納めた3LDK・75.32㎡。艶を抑えた大理石の床と深い紺のパネルが、その灯りの静かな器になる。
OUTLINE
検討に要る数字は、最初にすべて。価格・広さ・向き・竣工——迷いを残さないための一覧です。
※本物件は架空の制作デモです。価格・面積等の数値は見本値であり、実在の物件ではありません。
FEATURES
この住まいの主役は、家具でも設備でもなく、夕方の一時間。南の全面窓が、暮れていく空と点きはじめる街の灯りをそのまま額装する。
だから素材は、光を受け止める側に徹した。艶を抑えた大理石調の床は窓明かりを淡く延ばし、マットな紺のパネルは昼の白さを夜の深さへ静かに橋渡しする。建具の面材も巾木も同じ紺の系列でそろえ、視線を止める色をひとつも置いていない。
照明計画は「暗さを残す」が基準。天井を照らさず、手元と足元だけに灯りを落とす。会員制ラウンジの静けさが、毎日の帰り道の終点にある。
天井高2.6m・南面ワイドサッシのリビングダイニング。柱型を外に出したアウトフレーム設計で、75㎡の数字以上の伸びやかさを確保しました。
大理石調カウンターのアイランドキッチンに、食洗機・浄水器一体型水栓を標準装備。面材は住戸全体と同じマットな紺で揃えています。タッチレス水栓とディスポーザーも備えました。
ダブルオートロックと24時間有人管理・防犯カメラ。エントランスからエレベーター、住戸前まで、帰宅の動線を三重に見守ります。宅配ボックスは24時間利用でき、不在時の受け取りも玄関前で完結します。
敷地の三割を植栽にあて、中庭には常緑樹の遊歩道を整備。夕刻には足元灯がともり、都心にいながら緑の中を歩いて帰れます。
ACCESS
3駅3路線を徒歩圏に。低層の住宅街と坂の緑を挟んで、渋谷・恵比寿の実用が静けさの外側に揃います。
JR山手線・埼京線／日比谷線。ターミナルへ乗換なしの主動線です。
東急東横線。週末の書店と坂の緑へ、歩いて出られる距離です。
山手線ほか9路線。自転車なら7分、雨の日はバス便もあります。
坂の上の住宅街に立つため、駅からの帰り道には並木と街灯が続きます。夜道は明るく、スーパーとコンビニは徒歩5分圏に2軒。日常の買い物は帰り道のなかで完結します。
週末は川沿いの緑道へ徒歩15分。書店、公園、朝のベーカリー——静けさを保ったまま、暮らしの半径は思いのほか広く取れます。保育園と小学校はいずれも徒歩10分圏、内科・小児科・歯科も同じ通り沿いに揃います。
※地図・街区モデルは位置関係のイメージです。徒歩分数は80m=1分換算の見本値。
GALLERY
写真はすべて夕刻に撮る、が本物件の流儀。いちばん暗く、いちばん美しい時間の室内をご覧ください。
間取り図より、窓の外。この部屋は現地の夕方がいちばん雄弁です。
夕方の内覧枠をみるQ & A
RESERVE
実際のお部屋を、いちばん美しい夕暮れどきにご覧いただけます。
内覧は1組ずつ・約60分。ご希望が多いのは、窓の灯りがいちばん映える16時からの夕方枠です。
その場でお申し込みを勧めることはありません。図面集と管理規約の写しは、ご来場時にお渡しします。住み心地の確認だけに、どうぞ気軽にいらしてください。
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